Investment
Ajman Off-Plan Market: Projects, Payment Plans & Risks
Thinking of buying off-plan in Ajman? Here's what buyers need to know about active projects, flexible payment structures and the key risks to manage.
على الخارطةغير حصريKeystone One
◆ عقارات فاخرة · عجمان، الإمارات
اعثر على منزلك أو استثمارك المثالي
شقق وفلل وعقارات استثمارية مميزة مع إرشاد متخصص وأسعار شفافة.
ARRA Licensed Broker No. 3212 · 32+ active listings
★ حصري من كيستون ون
عروض حصرية
العقارات المميّزة بعلامة «حصري» متاحة فقط عبر كيستون ون — مباشرةً من المالك أو خارج السوق أو بعقد حصري. أما المميّزة بعلامة «غير حصري» فيمثّلها وسطاء آخرون أيضًا لكنها تبقى ضمن محفظتنا المُدارة بعناية.
تشكيلة مختارة
عقارات مميّزة
تشكيلة منتقاة بعناية من أنحاء عجمان — شقق وفلل وفرص استثمارية جاهزة للمعاينة.
ماذا نقدّم
خدماتنا
العقارات السكنية
شقق (استوديو، غرفة، غرفتان، ثلاث غرف) وفلل وتاون هاوس في أكثر مناطق عجمان طلبًا.
تصفّح ←العقارات التجارية
مكاتب ومحلات وصالات عرض ومستودعات في مواقع استراتيجية لتنمية أعمالك في الإمارات.
تصفّح ←الفرص الاستثمارية
عقارات إيجارية عالية العائد وأصول للنمو طويل الأمد ومشاريع مناسبة للمستثمرين بدخل إيجاري.
عرض ←تفكّر في البيع؟
احصل على تقييم مجاني خلال 24 ساعة
تسعير صادق مبني على بيانات صفقات حديثة فعلية في برجك أو منطقتك. دون التزام ودون رسوم مقدّمة — وإن لم تكن الأرقام في صالحك سنخبرك بذلك بصراحة.
✓ رسوم شفافة
عمولة 2% متّفق عليها مسبقًا وتُدفع عند إتمام الصفقة فقط.
✓ تسويق كامل مشمول
تصوير فوتوغرافي وفيديو ونشر مميّز على المنصّات دون تكلفة إضافية.
✓ مرخّص من ارا
وسيط رقم 3212. منظَّم بالكامل ومسؤول بالكامل.
رؤى وأدلّة
أحدث من دليل عجمان العقاري
أدلّة شراء وبيانات السوق ونصائح للبائعين — بقلم فريقنا المعتمد من ارا.
Market Insights
Ajman Property Price Trends: What's Driving the Market
Ajman's property market is gaining momentum. Discover the key price trends and forces shaping one of the UAE's most affordable real estate destinations.
Investment
Ajman Rental Yields by Area: Where Investors Earn Most
Ajman offers some of the UAE's highest gross rental yields. Discover which neighbourhoods deliver the strongest returns and what drives the numbers.
الأسئلة الشائعة
أسئلتك، مُجابة
أسئلة يطرحها المشترون والبائعون والمستأجرون والمستثمرون في عجمان. لم تجد سؤالك؟ تواصل معنا.
أسئلة مُجابة
الأسئلة الشائعة
الأسئلة التي يطرحها المشترون والبائعون والمستأجرون علينا غالبًا. لم تجد سؤالك؟ تواصل معنا.
نعم. يمكن لغير مواطني دول مجلس التعاون تملّك عقارات حرّة (فري هولد) في المناطق المخصّصة — منها الزوراء وإمارات سيتي وعجمان أبتاون وأجزاء من الكورنيش. خارج هذه المناطق يكون التملّك عادةً بنظام حق الانتفاع طويل الأمد. ونحن نتحقّق من نوع ملكية كل عقار قبل أن توقّع أي شيء.
احتسب نحو 4–6% إضافية فوق سعر الشراء. تشمل رسم نقل الملكية لدائرة الأراضي بعجمان (2% وغالبًا يُقسّم مع البائع)، وعمولة الوسيط (2% + 5% ضريبة قيمة مضافة)، ورسم عدم الممانعة (500–2000 درهم)، وإصدار سند الملكية. ونقدّم لكل مشترٍ تفصيلًا كتابيًا كاملًا للتكاليف قبل توقيع مذكرة التفاهم.
تتراوح العوائد الإيجارية الإجمالية في عجمان عادةً بين 6% و9% حسب المنطقة ونوع الوحدة. فشقة بغرفتين في النعيمية تُشترى بـ 700 ألف درهم قد تُؤجَّر بـ 50–55 ألف درهم سنويًا. وقد تحقّق استوديوهات إمارات سيتي أحيانًا 8–9% إجمالًا. وتقتطع رسوم الخدمة وفترات الشغور جزءًا من صافي العائد — فخطّط بواقعية.
لا — لا تحتاج إلى إقامة لتشتري. كثير من عملائنا غير مقيمين يشترون كمستثمرين. ومع ذلك فإن تملّك عقار بقيمة تتجاوز 750,000 درهم قد يؤهّلك للحصول على إقامة عبر التملّك العقاري. ويمكننا تعريفك بمستشار تأشيرات عند الحاجة.
يكتمل الشراء النقدي عادةً خلال 2–3 أسابيع من مذكرة التفاهم حتى سند الملكية. أما الشراء بالتمويل فيستغرق 4–6 أسابيع حسب معالجة البنك. ودائرة الأراضي بعجمان معروفة بكفاءتها — إذ ينتهي موعد نقل الملكية نفسه عادةً خلال 60–90 دقيقة.
ابدأ بتقييم مجاني عبر صفحة البيع لدينا. نزور عقارك، ونطّلع على صفقات مماثلة حديثة في برجك أو منطقتك، ونعطيك سعرًا واقعيًا للطلب خلال 48 ساعة. دون أي رسوم ودون أي التزام.
نعم. شركة كيستون ون العقارية ذ.م.م مرخّصة من دائرة الأراضي والأملاك بعجمان (ارا) تحت رقم وسيط 3212. ومستشارتنا الرئيسية فيث إيمانويل معتمدة فرديًا من ارا. تحقّق دائمًا من تسجيل الوسيط قبل توقيع أي شيء في عجمان — فالوسطاء غير المرخّصين لا يحقّ لهم قانونًا التعامل مع حسابات الضمان أو المعاملات.
نحن وساطة عقارية ولسنا مستشار تمويل أو تأشيرات، لكننا نعمل مع شركاء موثوقين لكليهما. سنعرّفك بوسيط التمويل ومستشار التأشيرات المفضّلين لدينا عند الحاجة، وننسّق المعاملات من البداية إلى النهاية حتى لا يفوت أي تفصيل.
جاهز للانتقال؟
لِنجد عنوانك التالي
تحدّث مباشرةً مع فريقنا. سنرشدك من أول معاينة حتى الاستلام.